Spotlight: Mehr und mehr Wohnimmobilienkredite - Anlass zur Sorge?


Dr. Franz Eilers
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Gängigen Indikatoren zufolge zeigt der deutsche Wohnimmobilienmarkt mehr und mehr Anzeichen eines sehr kräftigen Aufschwungs. Mieten und Preise steigen mit anziehender Dynamik, das Bau- und Transaktionsvolumen verzeichnet neue Höchststände und neuerdings wachsen auch Kreditvergabe und Kreditbestände wieder deutlicher. Einige Marktbeobachter nehmen diese Beobachtungen als Beleg für eine kritische Entwicklung. Auf jeden Fall wird in den... mehr »

Spotlight: Immobilienmarkt Deutschland zum Jahresende 2015


Dr. Franz Eilers
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Der Aufschwung auf dem deutschen Immobilienmarkt insgesamt hält an. Auf den Wohnungsmärkten kennzeichnen eine moderat anziehende Neubautätigkeit sowie steigende Mieten und Preise die Entwicklung. Versorgungsengpässe in den wirtschaftsstarken Ballungsgebieten sowie in vielen Groß- und Hochschulstädten werden hier weiteres Wachstum im Neubau und eine anhaltend aufwärtsgerichtete Miet- und Preisentwicklung nach sich ziehen. Die Büromärkte sind seit... mehr »

Spotlight: Strukturen der Wohneigentumsfinanzierung 2015


Thomas Hofer
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Die Preise für Wohnimmobilien sind seit der Finanzkrise 2009 deutlich angestiegen. Da Bau und Erwerb von Wohnimmobilien häufig fremdfinanziert werden, sind Entwicklung und Struktur der Immobilienfinanzierung stärker in den Blickpunkt gerückt. vdpResearch hat im Sommer 2015 in Zusammenarbeit mit den in diesem Geschäftsfeld aktiven Mitgliedsbanken des vdp eine Untersuchung zur Struktur der Finanzierung von Eigenheimen... mehr »

Spotlight: Der Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland 2003 bis heute


Andreas Kunert
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Der deutsche Einzelhandel war in den letzten Jahren einem erheblichen Strukturwandel unterworfen. Diese Thematik greift das vorliegende Spotlight Immobilien auf und fasst die wesentlichen Veränderungen in den Einzelhandelsstrukturen zusammen. Die sich hieraus ergebenden Implikationen für den Markt für Einzelhandelsimmobilien werden erstmals anhand der neuen vdp-Indizes für dieses Marktsegment eingeordnet. Mit drei neuen Indizes komplettiert der... mehr »

Spotlight: Überlegungen zum aktuellen und zukünftigen Wohnungsbedarf in Deutschland


Dr. Franz Eilers
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Der „Wohnungsmarkt Deutschland“ zeigt erhebliche regionale Disparitäten. In manchen Gebieten sind die Märkte angespannt, in anderen steht ein signifikanter Teil des Wohnungsbestandes leer. Die Disparitäten haben verschiedene Ursachen. Von besonderer Bedeutung sind demografische Entwicklungen und ein nicht marktadäquater Neubau. Hierauf wird im Folgenden eingegangen, wobei auch danach gefragt wird, was für die nächsten Jahre erwartet... mehr »