ÜberblickBewertung von Naturgefahren und Klima- und Umweltrisiken
Immobilien, die als Deckungswerte für Hypothekenpfandbriefe dienen und zur Minderung des Kreditrisikos eingesetzt werden sollen, müssen angemessen versichert sein. Die Versicherung muss die nach Art und Lage des Objekts erheblichen Schadensrisiken abdecken. Denn diese Ereignisse können zu Schäden oder Zerstörung der Immobilie führen und damit den Wert der Sicherheit beeinträchtigen.
K.A.R.L.® berechnet in wenigen Minuten die Eintrittswahrscheinlichkeit von Naturrisiken sowie die maximale Schadenhöhe bei Eintritt dieses Naturereignisses für eine Immobilie – objektspezifisch und standortgenau.
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Sie benötigen Einschätzungen zum Risiko von Naturgefahren, Klimaveränderung oder Umweltrisiken? Registrieren Sie sich auf unserer Website und kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihr gesamtes Portfolio analysieren möchten.
AnwendungsmöglichkeitenSo hilft Ihnen K.A.R.L.®
Naturgefahren-Analyse K.A.R.L.® Risk
K.A.R.L.® Risk erstellt für jede gewünschte Adresse eine automatisierte Standort-Analyse zu den Naturgefahren Überschwemmung, Sturmflut, Sturm, Hagel, Starkregen, Tornado, Erdbeben, Vulkanismus und Tsunami. Basierend auf individuell für unterschiedliche Gewerbe- und Wohnimmobilien entwickelte Vulnerabilitätskurven werden in Minutenschnelle die Risiken durch Naturgefahren mit maximale Schadenhöhe bei Eintritt eines bestimmten Naturereignisses für jedes Objekt berechnet. Die Ergebnisse können in einer Kurzanalyse („One-Pager“) oder in einem ausführlichen Langbericht, der alle Parameter zur Ermittlung möglicher Schadensverläufe enthält, bestellt werden.
K.A.R.L.® Taxo Klima- und Vulnerabilitätsanalyse
Das Hauptanliegen des Klimaschutzzieles 2 „Anpassung an den Klimawandel“ ist die Überprüfung, ob eine Wirtschaftsaktivität einen wesentlichen Beitrag zu diesem Klimaziel leistet, wenn sie die tatsächlichen oder erwarteten physischen Klimarisiken reduziert oder die Widerstandsfähigkeit gegenüber Klimafolgen erhöht.
Dazu bieten die Köln.Assekuranz und vdpResearch mit dem K.A.R.L.® Taxo eine vollständige und robuste Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse der 28 akuten und chronischen Naturgefahren gemäß den Anforderungen der EU-Taxonomieverordnung an.
Der Ergebnisbericht enthält eine übersichtliche Darstellung über die Situation am Standort und ausführliche Beschreibungen der einzelnen Gefahren. Die Risikodarstellung erfolgt im Ampel-Format. Die Risikoeinschätzung wird dabei für das aktuelle und ein zukünftiges Worst-Case-Szenario ausgegeben.
Abfrage von Flutzonen
Innerhalb der klassischen Naturgefahrenanalyse besteht die Möglichkeit, Hochwassergefahrenzonen für Standorte innerhalb von Deutschland einfach und schnell zu ermitteln. Diese Zusatz-Abfrage bezieht sich dabei auf öffentliche Daten von der Bundesanstalt für Gewässerkunde (BfG). Diese Daten sind für eine bequeme Abfrage aufbereitet und können über die Website vdpResearch bestellt werden.
Mit Hilfe der Flutzonenabfrage erhalten Sie für Ihren Standort eine erste Gefährdungseinschätzung. Anhand der Standort-Koordinaten ordnet das Tool dem untersuchten Standort eine von vier Hochwassergefahrenzonen zu:
- HW 10-30 (hoch)
- HW 100 (mittel)
- ≥HW 200 (niedrig)
- HW – (außerhalb HW-Zone)
Die Flutzonenabfrage dient zur ersten Einordnung der untersuchten Standorte hinsichtlich des Überschwemmungspotenzials.
Naturgefahren-Analyse auf PLZ-Ebene als Ersteinschätzung
Sie benötigen eine erste Einschätzung des Naturgefahrenrisikos von Immobilien in Ihrem deutschen Kreditbestand? vdpResearch und K.A.R.L.® haben gemeinsam ein Produkt entwickelt, das Ihnen ermöglicht, Ihren Immobilienbestand schnell und kostengünstig im Hinblick auf Naturgefahren zu durchleuchten und eine erste Bewertung vorzunehmen.
Auf Basis eines repräsentativen Immobilienbestandes von knapp 400.000 Objektadressen wurden alle deutschen Postleitzahlzonen mit dem Naturgefahrenmodell K.A.R.L.® detailliert analysiert. Daraus wurde anschließend das durchschnittliche und maximale Risiko pro PLZ-Gebiet für alle relevanten Naturgefahren ermittelt.
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