Immobilienpreisindizes
Überblick
Die Preisindizes von vdpResearch liefern belastbare Informationen zur Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland. Sie basieren auf realen Transaktionsdaten. Mehr als 700 Banken übermitteln quartalsweise Daten von echten Verkaufsfällen, die in die Transaktionsdatenbank einfließen und ausgewertet werden. Damit werden zeitnahe und verlässliche Marktinformationen bereitgestellt.
Die Indizes dienen der kontinuierlichen Marktbeobachtung und können in vielfältigen Anwendungsbereichen eingesetzt werden – z. B. bei der Immobilienbewertung, bei der Bewertung von Kreditrisiken oder zur Analyse regionaler und sektoraler Markttrends.
Methodischer Hintergrund
Die vdpResearch-Preisindizes beruhen auf tatsächlichen Markttransaktionen. Die zugrunde liegenden Daten werden qualitätsgesichert und statistisch aufbereitet.
Jährlich entstehen fünfzehn Teilindizes, die die wichtigsten Segmente des deutschen Immobilienmarktes abbilden. Die Indizes werden vierteljährlich aktualisiert.Bedeutung der Preisentwicklung
Die aggregierte Preisentwicklung auf den Immobilienmärkten ist ein relevanter Indikator für die Beurteilung von Marktrisiken, insbesondere im Realkreditgeschäft.
Da Immobilien häufig als Sicherheiten dienen, liefern die Indizes wichtige Informationen über die Werthaltigkeit von Sicherheiten und die Stabilität des Immobilienmarktes insgesamt.
Inhalte und Leistungen
Marktbasierte Preisindizes
- Zeitreihen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Differenzierung nach Objektarten (z. B. Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser)
- Regionale Gliederung, u. a. für die Top-7-Städte und Gesamtdeutschland
- Daten ab dem Jahr 2005
Analyse und Vergleich
- Beobachtung der Preisentwicklung über längere Zeiträume
- Vergleich einzelner Objektarten, Regionen oder Marktsegmente
- Berechnung von Wertveränderungen auf Basis standardisierter Methoden
Bereitstellung und Nutzung
- Regelmäßige Veröffentlichung quartalsweiser Indizes
- Ausgabe in tabellarischer Form (Excel) zur weiteren Verarbeitung und Analyse
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, individuelle Auswertungen oder Zeitreihen nach spezifischen Anforderungen zu beziehen.
DownloadsAktuelle Preisindizes
Bessere Entscheidungen mit verlässlichen Marktdaten
Profitieren Sie von der langjährigen Expertise von vdpResearch. Unsere Marktpreiszeitreihen unterstützen Sie bei der nachhaltigen Bewertung, fundierten Risikoabschätzung und strategischen Planung.
powered by 