ÜberblickImmobilienkredite: Anforderungen an die Versicherung
Immobiliensicherheiten, die zur Minderung des Kreditrisikos eingesetzt werden sollen, müssen angemessen versichert sein; für Deckungswerte macht das Pfandbriefgesetz detaillierte Vorgaben.
K.A.R.L.® berechnet in wenigen Minuten die maximale Schadenhöhe bei Eintritt eines bestimmten Naturereignisses für jedes Objekt standortgenau.
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Sie benötigen Einschätzungen des Naturgefahrenpotenzials von Immobilien? Kontaktieren Sie uns noch heute, wir beraten Sie gerne.
AnwendungsmöglichkeitenSo hilft Ihnen K.A.R.L.®
Naturgefahren-Analyse auf PLZ-Ebene als Ersteinschätzung
Sie benötigen eine erste Einschätzung des Naturgefahrenpotenzials von Immobilien in Ihrem deutschen Kreditbestand? vdpResearch und K.A.R.L.® haben gemeinsam ein Produkt entwickelt, das Ihnen ermöglicht, Ihren Immobilienbestand schnell und kostengünstig im Hinblick auf Naturgefahren zu durchleuchten und eine erste Bewertung vorzunehmen.
Auf Basis eines repräsentativen Immobilienbestandes wurde jede fünfstellige Postleitzahlzone mit dem Naturgefahrenmodell K.A.R.L.® detailliert analysiert. Daraus wurde anschließend das durchschnittliche und maximale Risiko pro PLZ-Gebiet für alle relevanten Naturgefahren ermittelt.
Die klassische Naturgefahren-Analyse
K.A.R.L.® erstellt für jede gewünschte Adresse eine automatisierte Standort-Analyse zu den Naturgefahren Überschwemmung, Sturmflut, Sturm, Hagel, Starkregen, Tornado, Erdbeben, Vulkanismus und Tsunami. Basierend auf eigens entwickelten Vulnerabilitäts-/Empfindlichkeitskurven werden in Minutenschnelle Höchstschadenquote und maximale Schadenhöhe bei Eintritt eines bestimmten Naturereignisses für jedes Objekt standortgenau berechnet. Die Ergebnisse werden sowohl in einer Kurzanalyse („One-Pager“) als auch in einem ausführlichen Langbericht, der alle Parameter zur Ermittlung möglicher Schadensverläufe enthält, präsentiert
K.A.R.L.® Taxo Reporting Tool - die taxonomiekonforme Analyse
Das Hauptanliegen des Klimaschutzzieles 2 „Anpassung an den Klimawandel“ ist die Überprüfung, ob eine Wirtschaftsaktivität ausreichend gegen die Folgen des Klimawandels im Hinblick auf physische Klimarisiken geschützt ist. Dazu bieten die Köln.Assekuranz und vdpResearch mit dem K.A.R.L.® Taxo Reporting Tool eine vollständige und robuste Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse an, die den Anforderungen der EU-Taxonomieverordnung gerecht wird.
Als Ergebnis liefert das K.A.R.L.® Taxo Reporting Tool für alle Naturgefahren eine objekt- und standortbezogene Risikoeinschätzung nach einem vierstufigen Klassifizierungssystem (kein relevantes, geringes, mittleres und hohes Risiko). Die Risikoeinschätzung wird dabei nicht nur für aktuelle Klimabedingungen, sondern auch für verschiedene zukünftige Klimaszenarien ausgegeben.
Das K.A.R.L.® Taxo Reporting Tool ist Teil der klassischen Naturgefahren-Analyse und des TAXO TOOLs.
Abfrage von Flutzonen
Innerhalb der klassischen Naturgefahrenanalyse besteht die Möglichkeit, Hochwassergefahrenzonen für Standorte innerhalb von Deutschland einfach und schnell zu ermitteln. Diese Zusatz-Abfrage bezieht sich dabei auf öffentliche Daten von der Bundesanstalt für Gewässerkunde (BfG). Diese Daten sind für eine bequeme Abfrage aufbereitet und werden über das Datenportal der vdpResearch zur Verfügung gestellt.
Mit Hilfe der Flutzonenabfrage erhalten Sie für Ihren Standort eine erste Gefährdungseinschätzung. Anhand der Standort-Koordinaten ordnet das Tool dem untersuchten Standort eine von vier Hochwassergefahrenzonen zu:
- HW 10-30 (hoch)
- HW 100 (mittel)
- ≥HW 200 (niedrig)
- HW – (außerhalb HW-Zone)
Die Flutzonenabfrage dient zur ersten Einordnung der untersuchten Standorte hinsichtlich ihres Überschwemmungspotenzials.
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