Mit den neuen KI-basierten Microservices von vdpResearch wird die Immobilienbewertung effizienter, transparenter und praxisgerechter.
Unsere Services sind so entwickelt, dass sie Gutachter, Banken und Fachkräfte in der Immobilienbranche bei zentralen Arbeitsschritten unterstützen: von der Standortanalyse über die Objektbeschreibung bis hin zur Auswertung wichtiger Dokumente.
Die Ergebnisse sind klar formuliert, strukturiert und sofort einsetzbar – und sie lassen sich reibungslos in Ihre Gutachten und Systeme integrieren.

Die vier Microservices im Detail

Lagebewertung – Standortqualität auf einen Blick

Die Wahl des Standorts ist einer der entscheidenden Faktoren für die Bewertung einer Immobilie. Unsere KI-gestützte Lagebewertung, die u. a. auch auf die qualitätsgeprüften Daten der vdpResearch zugreift, aber auch weitere relevante Quellen einbezieht, liefert Ihnen eine prägnante, nachvollziehbare Einordnung auf Mikro- und Makroebene – basierend auf der einfachen Eingabe einer Adresse.

• Umfeldfaktoren im Überblick: relevante Daten wie Infrastruktur, Erreichbarkeit, Versorgung, Umfeldnutzung und weitere Standortmerkmale werden automatisch verdichtet.
• Stärken und Einschränkungen: Chancen sowie potenzielle Risiken werden benannt und in einer praxisnahen Form dargestellt.
• Gesamturteil: die Informationen werden zu einer klaren Einordnung der Standortqualität zusammengeführt – verständlich, konsistent und unmittelbar nutzbar.

Objektbeschreibung – präzise Analyse auf Basis von Bildern und Grundrissen

Bilder sagen oft mehr als Worte – doch für eine professionelle Bewertung müssen sie in konsistente Informationen übersetzt werden. Mit dem Microservice Objektbeschreibung übernimmt die KI genau diese Aufgabe:

• Automatische Bildanalyse: aus vorliegenden Fotos werden Nutzung, Bauweise, Flächen und wesentliche Ausstattungsmerkmale erkannt.
• Strukturierte Darstellung: die Ergebnisse werden in einer kompakten, einheitlichen Form zusammengefasst.
• Besondere Merkmale: Chancen (z. B. moderne Ausstattung) oder Einschränkungen (z. B. sichtbare Sanierungsbedarfe) werden klar benannt.

Grundbuchauszug – Klarheit bei komplexen Dokumenten

Grundbuchauszüge enthalten eine Vielzahl rechtlich relevanter Informationen, die sorgfältig erfasst und strukturiert werden müssen. Unser Microservice Grundbuchauszug unterstützt Sie dabei, diese Dokumente schnell und präzise auszuwerten.

• Textextraktion mit KI: die relevanten Angaben werden automatisch erkannt und übersichtlich aufbereitet.
• Strukturierte Daten: die Ergebnisse sind klar gegliedert und praxisnah zusammengefasst.
• Dokumentenvergleich: per Vorschau können Sie die erkannten Inhalte jederzeit mit den Originalseiten abgleichen und etwaige Abweichungen korrigieren.

Ihr Vorteil: Sie erhalten eine verlässliche, transparente Übersicht, die Zeit spart und die Übertragung in Berichte oder Systeme vereinfacht – ohne dass rechtliche Präzision verloren geht.

Energieausweis – schnelle Übersicht der Kerndaten

Energieausweise sind ein zentrales Dokument im Immobilienkontext. Der Microservice Energieausweis sorgt dafür, dass Sie die wichtigsten Kennzahlen schnell, zuverlässig und strukturiert zur Hand haben.

• Automatische Datenerfassung: Ausweistyp, Ausstellungs- und Gültigkeitsdatum, Gebäudedaten, wesentlicher Energieträger sowie End- und Primärenergie werden automatisch erkannt.
• Effizienzklasse auf einen Blick: die energetische Einstufung wird klar dargestellt.
• Transparente Darstellung: fehlende Angaben werden kenntlich gemacht, sodass keine Lücken unbemerkt bleiben.
• Abgleich mit Original: per Vorschau können Sie die Ergebnisse mit den Originalseiten überprüfen.

Ihr Vorteil: Sie gewinnen Zeit und Sicherheit bei der Auswertung von Energieausweisen und können die Daten direkt in Ihre Systeme oder Berichte übernehmen.

Nutzungsmodell – fair und transparent

Unsere Microservices sind so flexibel wie Ihre Anforderungen. Sie zahlen nur das, was Sie auch wirklich nutzen.

Damit profitieren Sie von voller Kostentransparenz – Sie zahlen nur das, was Sie auch wirklich nutzen, und behalten dennoch Planungssicherheit.

Ihr Mehrwert mit vdpResearch Microservices:

• Effizienz: weniger manueller Aufwand, schnellere Ergebnisse
• Transparenz: strukturierte Darstellungen, nachvollziehbar durch Dokumentenvorschau und Quellenangaben
• Praxisnähe: klare und verständliche Inhalte, direkt in Gutachten übernehmbar
• Innovation: modernste KI-Technologie, entwickelt speziell für die Immobilien- und Bewertungsbranche

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Erleben Sie, wie KI Ihre Bewertungspraxis einfacher macht – mit den neuen Microservices von vdpResearch.

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